Tiền gửi ngân hàng đáo hạn dự kiến trở lại thị trường bất động sản

Lãi suất tiền gửi giảm đồng loạt tại các ngân hàng là cơ sở để thị trường bất động sản có cơ hội hút lại dòng tiền đầu tư trong thời gian tới, dự kiến bắt đầu từ quý IV năm nay.

Theo Thanh Niên Việt, trước đó Ngân hàng Nhà nước có động thái giảm lãi suất điều hành khiến lãi suất tiền gửi cũng giảm đáng kể, nhưng lãi suất cho vay chưa có điều chỉnh gì mới. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại thì lãi suất cho vay đã có tín hiệu giảm nhẹ.

Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, vừa qua một loạt các ngân hàng lớn như SHB, Techcombank, OCB, Ngân hàng Á Châu ACB, Agribank, Vietcombank… đều có động thái giảm lãi suất cho vay từ 0,5 - 3%, tùy từng ngân hàng.

Theo nhận định của ông Đinh Quang Hinh – Trưởng bộ phận Vĩ mô và Chiến lược thị trường của Vndirect, lãi suất huy động nới rộng đà giảm trong tháng 5 vừa qua là nền tảng để các ngân hàng thương mại giảm lãi suất huy động trong tháng.

Lãi suất tiền gửi bình quân kỳ hạn 3 - 12 tháng hiện nay của nhóm ngân hàng tư nhân giảm đáng kể, lần lượt là 57 và 29 điểm cơ bản. Trong khi đó, con số này của nhóm ngân hàng quốc doanh là 80 và 40 điểm cơ bản.

tien-gui-ngan-hang-dao-han1-1686898946.jpg
Một lượng lớn tiền mặt gửi tiết kiệm trong ngân hàng sẽ đáo hạn vào cuối năm 2023

Đơn vị Vndirect kỳ vọng lãi suất tiền gửi bình quân kỳ hạn 12 tháng sẽ xuống còn 6,5%/năm vào năm 2023. Nhân định này dựa trên nhu cầu tín dụng yếu do tăng trưởng kinh tế chậm và thị trường BĐS gặp khó khăn; Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công và bơm tiền vào nền kinh tế, Ngân hàng Nhà nước còn dư địa giảm lãi suất điều hành.

Tuy lãi suất đã giảm, nhưng theo các nhà đầu tư cá nhân thì họ chưa sẵn sàng tâm thế trở lại thị trường, theo một khảo sát của Batdongsan.com.vn. Nguyên nhân lớn nhất là các nhà đầu tư chưa phục hồi niềm tin vào thị trường địa ốc.

Chị Hằng (trú tại Nam Từ Liêm) - Nhà đầu tư BĐS Hà Nội cho biết giá BĐS hiện nay đang ảo so với thời gian trước đó, không xứng với giá trị thực, lãnh đạo một số doanh nghiệp địa ốc bị bắt vì sai phạm, bên cạnh đó là nhiều dự án dừng triển khai vì chủ đầu tư thiếu vốn, nhiều phân khúc thanh khoản yếu kém… khiến chị hoang mang với các diễn biến trên thị trường. Chị Hằng hiện tại vẫn đang nghe ngóng và chờ các tín hiệu tích cực tiếp theo rồi mới ra quyết định đầu tư hay không.

Nhà đầu tư Phan Văn Tuệ (trú tại TP. Hải Phòng) thì cho rằng, đù lãi suất đã giảm nhưng chưa đáng kể. Mức lãi suất vay của nhiều ngân hàng chưa thực sự hấp dẫn. Theo đó, ông Tuệ dự tính tiếp tục đầu tư nếu lãi suất về mức dưới 10% và các bộ luật liên quan đến BĐS được thông qua.

Theo anh Tống Thành Tài - Giám đốc kinh doanh một sàn giao dịch tại quận Đống Đa (Hà Nội), dù lãi suất đã giảm nhưng chưa hấp dẫn, thị trường hiện tại vẫn còn nhiều diễn biến khó lường, phần lớn các nhà đầu tư chỉ đang nghe ngóng, chờ đợi, chưa quyết xuống tiền. Vì vậy, sức mua chung thực tế vẫn yếu.

Viện nghiên cứu Kinh tế, tài chính, bất động sản Dat Xanh Services (FERI) - Ths. Phạm Anh Khôi cho biết, vào cuối năm 2023, một lượng lớn tiền mặt gửi tiết kiệm trong ngân hàng sẽ đáo hạn. Đây là lúc nếu lãi suất giảm xuống còn 6 - 7% thì khả năng cao dòng tiền sẽ trở lại với thị trường BĐS, kéo theo là thị trường ấm dần lên.

Thông tin này có hữu ích đối với bạn không? (1) Không (0)

Các tin bài khác

Có 3 tỷ đồng vẫn khó mua căn hộ chung cư mới ở Hà Nội

Thứ tư , 07-31-2024 09:31

Khoảng 70% số căn hộ mở bán trong nửa đầu năm 2024 tập trung ở phân khúc cao cấp có giá...

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản đầu năm tăng mạnh, nhà đầu tư

Thứ năm , 03-14-2024 09:26

Trải qua năm 2023 đầy thách thức, thị trường bất động sản được dự báo khó có thể...

Báo Quốc tế: Vinhomes tạo bước ngoặt trong ngành công nghiệp chữa lành

Thứ tư , 02-21-2024 09:45

Theo Technode Global, trong thời đại phát triển thần tốc với sự bùng nổ của số hóa, siêu...

Chính thức công bố lệnh của Chủ tịch nước về Luật Đất đai với loạt điểm mới

Thứ tư , 02-21-2024 09:26

Sáng 19-2, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân đã có thông tin về loạt...

Vì sao Vinhomes Ocean Park 2 hút khách hàng cao niên về tận hưởng tuổi hưu an nhàn?

Chủ nhật , 02-18-2024 20:36

Với hàng ngàn tiện ích sống – nghỉ dưỡng và các hoạt động cộng đồng đặc sắc,...

Giá nhà chung cư Hà Nội lại lập ngưỡng mới

Thứ bảy , 02-17-2024 18:29

Giá một căn nhà chung cư tại nội thành Hà Nội tăng 77% trong năm qua, tương đương 45 năm thu...

3 kỳ vọng cho thị trường bất động sản

Thứ bảy , 02-17-2024 14:53

Sửa đổi Nghị định 64, chú trọng nhà ở xã hội, giảm lãi suất là những điều doanh...

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Vẫn nóng chuyện nên hay không giao dịch phải qua sàn

Thứ hai , 07-10-2023 21:19

Bất động sản là tài sản có giá trị cao và giao dịch liên quan đến bất động sản luôn...

Vingroup dồn lực biến thành phố phía Đông thành điểm đến quốc tế

Thứ hai , 07-10-2023 21:13

Những du khách trở lại Hà Nội đều ngỡ ngàng khi nhìn thấy một thành phố mới phía Đông...

Chuyên gia “hiến kế” tạo dòng tiền cho doanh nghiệp bất động sản

Thứ hai , 07-10-2023 21:08

Những vướng mắc, khó khăn nếu tiếp tục không được sớm tháo gỡ thì trường hợp các...

Không thể bỏ lỡ

Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đại An Hưng Yên

Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đại An...

Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là siêu dự án tổ hợp khu đô thị của tập đoàn...

Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown tọa lạc tại khu vực yên tĩnh...

Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là sản phẩm nổi bật nhất dự án, thu hút...

Biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park 3 The Crown có diện tích đa dạng từ 162m2...

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản đầu năm tăng mạnh, nhà đầu tư

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản đầu năm tăng mạnh,...

Trải qua năm 2023 đầy thách thức, thị trường bất động sản được dự báo...

Chính sách mua lại sau 5 năm có thực sự hấp dẫn tại Vinhomes Ocean Park 3

Chính sách mua lại sau 5 năm có thực sự hấp dẫn tại...

Chính sách mua lại sau 5 năm có thực sự hấp dẫn nhà đầu tư tại Vinhomes...

Đối tác của chúng tôi

Vinhomes Ocean City đã và đang là đối tác hàng đầu của những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam Vinhomes, FLC, Cenlands, Cenhomes...